环保电召车和智能停车场项目
项目介绍
纽约是世界第一大都市，人口密集，车流量大，停车问题十分突出。据相关报道，纽约可利用的停车位只有纽约私家车数量的一半，仅仅过去6年，曼哈顿就有92%的停车场或车库被出售或重新开发。环保电召车和智能停车场项目将用EB-5投资资金购买300辆环保电召车，每辆车由两名司机每天轮班驾驶。环保电召车主要为纽约的居民和游客提供接送服务；项目将在纽约市六处相对独立的，停车位紧缺的地段建造2-4层的智能停车场共2000个停车位，以解决纽约市得到停车难问题。同时，智能停车场为该项目的环保电召车提供了安全低价的停车环境，降低了环保电召车的运营成本；自动化洗车场作为环保电召车和智能停车场的重要组成部分，为公众车辆和该项目的环保电召车提供洗车服务。该项目总投资金额为6,000万美金，在此项目中，项目方将提供价值1,500万美金的停车场设备和安装费。环保电召车和智能停车场项目以投资的保值性及降低投资风险作为资金分配的重要考虑因素，用EB-5投资人33%的投资资金来购买300辆环保电召车及支付相关的运营费用。EB-5投资人67%的投资资金将用来兴建智能停车场。
项目优势
1、 I-526获批时间短，稳拿绿卡：参加环保电召车和智能停车场的投资人只需不到五个月即获批准，多个投资人的I-526申请在未要求补充材料的情况下直接获得移民局批准；
2、 可证实的充足就业岗位创造：根据美国著名经济学家Michael Evans的经济报告，纽约环保电召车和智能停车场项目能够在2年内创造1416个全职就业，比美国移民局规定的创造就业人数高出58%，客观地确保了环保电召车和智能停车场项目所有的EB-5投资人可以获得美国正式绿卡；
3、 独一无二的组合型项目：环保电召车和智能停车场项目是目前EB-5投资市场上独一无二的组合型项目，具有很强的竞争力和可分割性，可以不需等待全部或大部分EB-5投资资金到位就能运营并创造就业，从而确保EB-5投资人能如期获得美国的正式绿卡；
4、 创造就业模式清晰：本项目使用的是美国移民局认可的RIMS II计算创造就业的模式，以直接雇佣司机、营运中心工作人员和各部门工作及管理人员来创造直接就业，再加上在实际经营过程中的花费与收入来统计出创造的间接就业人数；
5、 优质抵押品，有效规避投资风险：环保电召车和智能停车场项目以6个在纽约停车位紧缺地段相互独立的停车场土地和环保电召车作为偿还EB-5投资人的投资本金；纽约土地的保值性高，可抵押的价值远远高于其他性质的抵押品。环保电召车和智能停车场项目将以法律文件的方式用所有环保电召车的车辆，6个停车场的土地和洗车场向EB-5投资人设定抵押，因此很大程度上降低了EB-5投资人的投资风险。
6、 清晰的退出机制和有效的成本控制：据美国注册会计师保守地估计，环保电召车和智能停车场项目在正常运行后的5年内，可实际获得额净利润为4,870万美金，因融资金额仅为4,500万美金，所以，该项目有充足的还款能力。项目与保险公司合作获得订单，有稳定的工作量，良好的现金流量，并且已经初步实现盈利。由于环保电召车能产生充足的现金流，该项目无需向银行贷款。另外，EB-5投资人是以债权的方式来投资该项目，所以，EB-5投资人是该项目的第一优先受偿人，同时，环保电召车和智能停车场项目每年将分配给EB-5投资人0.5%的借款利息；
申请条件
1、 申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21周岁的未婚子女可一同申请；
2、 申请人无需具备任何商业背景，教育程度及英语能力；
3、 申请人只需证明用于投资的50万投资款为合法所得，无需解释所有资金来源。
申请流程
1、 美凯专业顾问咨询评估；
2、 签订委托合约，缴纳相关费用；
3、 准备文件，投资款转入项目中；
4、 律师审核文件；
5、 递交申请；
6、 获得档案编号；
7、 获得批准；
8、 个案转至美国国家签证中心处理；
9、 面谈、体检；
10、 取得移民签证；
11、 登陆美国；
12、 登陆后21-24个月递交永久绿卡申请；
13、 返还投资款。
项目资金结构
项目总投资: 6,000万美元
EB-5投资移民项目方:1,500万美金
EB-5投资人：4,500万美金
共募集投资人：90人
完善的退出机制
据美国注册会计师保守地估计，环保电召车和智能停车场项目在正常运行后的5年内，可实际获得额净利润为4,870万美金，因融资金额仅为4,500万美金，所以，该项目有充足的还款能力。项目与保险公司合作获得订单，有稳定的工作量，良好的现金流量，并且已经初步实现盈利。由于环保电召车能产生充足的现金流，该项目无需向银行贷款。另外，EB-5投资人是以债权的方式来投资该项目，所以，EB-5投资人是该项目的第一优先受偿人，同时，环保电召车和智能停车场项目每年将分配给EB-5投资人0.5%的借款利息；由于该项目有停车场和洗车场，环保电召车每年可节省近100万美金的停车费，20多万美金的洗车费。所以，整个项目有效的控制了成本，间接的创造了利润，从而提高了还款能力。
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