葡萄牙黄金移民项目
项目概况：
购置并持有50万欧元以上房产（不限房产数量以及类型），房产5年内不可出售，每年至少在葡萄牙境内居住满7天，5年内无犯罪记录。家属及18岁以下子女可随同申请；18—25岁之间在读子女可随同申请。
 
葡萄牙概况：
面积约9.24万平方公里，位于欧洲伊比利亚半岛西南部。东北与西班牙毗邻，西、南濒临大西洋。海岸线长832公里，地形北高南低，多为山地和丘陵。主要河流有特茹河、杜罗河和蒙特古河。北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月7～11℃，7月20～26℃。年平均降水量500～1000毫米。
人口：约1070多万。其中96.9%为葡萄牙人，其余为西班牙人等
语言：官方语言为葡萄牙语
宗教：约94%的居民信奉天主教，2%为新教徒
时区：葡萄牙是东一区，北京是东八区，所以葡萄牙比中国晚7个小时
教育：
 
实行12年义务教育，包括基础教育（小学4年，中学预备班2年，初中3年）和中等教育（3年，相当于我国高中）。高等教育为大学4－5年。
教育体系分类：公立教育和私立教育
班级平均人数：22.2
教育投入：占GDP的5.8%（美国政府教育投入占5.7%，加拿大政府教育占5.2%）
公立学校免费教育：12年（大学前）
主要公立高等学校：里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学等
葡萄牙的国际学校收费标准相当于国内国际学校的三分之一，有部分国际学校已经开设中文课程。
医疗：
 
葡萄牙医疗体系完备，世界排名第12，其中器官移植等科目位居全球首位。葡萄牙医疗条件、卫生条件较好，公立医院和保健中心提供免费医疗服务；国家卫生系统提供全民覆盖，持有暂时居住许可的投资人可享受免费医疗。前十大的葡萄牙医院中，有三家位于首都里斯本，分别是里斯本北方中心医院、里斯本西方中心医院和里斯本肿瘤研究中心。
葡萄牙医院分公立和私立两种。公共医院规模大、设备精良、技术力量雄厚，就诊人数较多、耗时较长。私人医院治疗耗时较少。葡各社区均设有社区医院，但仅为社区内登记人口提供简单的医疗服务。
药店随处可见，一般在店外挂有绿色十字标牌。药品须在药店购买，处方药须有医生处方。在一些大城市，有些药店24小时对外营业。医疗和药品价格中等。
社会福利：
 
葡萄牙的合法工作者和个体户都应当向社会保险局支付一定的社会保险费，在依法缴纳社保费的同时，作为纳税人具备相应的福利待遇。
疾病补助金：
“疾病补助金”是指，在纳税人正常报税期间，由于某种疾病在一定时期内不能继续工作的情况下，向社会保险局申请领取的一项福利补助金。值得注意的是，这时所说的“疾病”是指一切非职业原因造成的疾病。
申请这项补助金的主要材料之一，就是由正规健康中心或医院出具的一份医疗证明，即“因病暂时无法工作证明”。这份证明一式三份，原件应交给社会保险局，作为申请补助金的医疗凭证；复印件一份由申请人自行保管，作为合法停工的有效凭证；另一份由申请人递交给工作单位，作为生病请假的有效凭证。
育儿产假：这种补助金主要是面对新生婴儿父母而制定的。简单地说，在婴儿出生后，母亲可以享受4-6个月的带薪产假；父亲也可以申请半个月左右的带薪陪护假期。主要申请材料包括：婴儿出生纸、父母居留卡等。
失业补助金：
社会保险局规定，以下处于失业状态的纳税人可以申请领取失业补助金：
从申请失业之日算起，过去24个月中有450天的报税记录；
处于被动失业，即曾经主动求职未果（这种情况一般需要申请人提供求职证明）。
残疾补助金：这里所说的“残疾补助金”，是指非职业因素造成的身体残疾。一般地说，此类“残疾”主要包括两种类型：相对残疾和绝对残疾。
简单地说，“相对残疾”是指某纳税人在一定时期内，无法胜任其正常工作内容，例如摔伤；“绝对残疾”是指，从残疾之日算起到65岁之前，该纳税人无法胜任其正常的工作内容。认证此类残疾的机构是SVIP。
职业疾病补助金：相对于上面提到的“残疾补助金”，这里所说的“职业疾病补助金”就是指，由于工作原因被迫对身体造成的健康补助。例如：铅中毒、水银中毒、砷中毒等。
值得一提的是，此类补助金只适用于打工者，即拥有正规工作合同的纳税人，而个体户是没有资格申请这类补助的。
税收制度：
 
葡萄牙现行税收体制是保障葡国家财政收入的重要组成部分。除必须遵守欧盟共同财税条款外，还较大程度的保留了本国国内立法的特色。根据葡政府与三驾马车达成的救援协议，葡在近期调整了部分税种税率，以达到增收减赤的目标。
葡萄牙主要税赋和税率简介：葡萄牙现行税种按征收主体分为国家税和地方税，国家税主要包括所得类税和消费类税，其中所得类税主要有企业所得税（IRC）和个人所得税（IRS）；消费类税主要有增值税（VAT）、酒及酒精类饮料特殊消费税（ABA）、燃油能源税（ISP）、烟草税（IT）、车辆税（ISV）。以上税种中，企业所得税和增值税占主要部分。地方税为地方政府提供收入来源，主要包括房产税（IMI）、房产交易税(IMT)以及城市附加税等。具体情况如下：
企业所得税（IRC）：在葡萄牙从事商业、工业或农业经营活动并在葡萄牙注册的企业，应向葡萄牙税务部门交纳企业所得税。企业所得税征收基数=利润-可核销成本，企业所得税的最低纳税基数为12500欧元，企业年利润低于该基数，可以按照减半即12.5%的税率纳税。企业年利润超过12500欧元，则按照一般税率25%纳税。
城市附加税和中央政府附加税：各地方政府有权在征收企业所得税基础上加收最高为1.5%的城市附加税。同时地方政府对年营业额不超过15万欧元的中小企业可酌情降低税率。对于利润超过200万欧元的企业，国家可以对超额部分利润征收2.5%的中央政府附加税。
个人所得税（IRS）：葡萄牙居民个人所得税纳税基数包括境内、境外所有个人收入，非葡萄牙居民则仅以在葡萄牙取得的收入作为纳税基数。个人收入包括：工资、商业经营或提供服务所得收入、资本收益、不动产收益、投资收益、养老金等。葡萄牙个人所得税必须以纸质文件或者互联网的形式主动申报，由葡财政部税务总司进行审核。个人所得税根据年总收入之和，按照累加的原则以一定比例交纳。
增值税（IVA）： 增值税是葡萄牙税收中的一个重要税种。现行的增值税法律是在1984年12月通过，从1986年加入欧洲共同体后开始生效的，此后进行过多次税率调整。目前葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，中间税率为13%，优惠税率为6%。但在亚速尔和马德拉自治区，实行不同的增值税税率。一般税率、中间税率和优惠税率分别为16%、9%和4%。
房地产交易税（IMT-Municipal Property Transfer Tax）：葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税，税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税；92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率；超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由房屋买主支付，一般在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付，在国外进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税。
房地产税 （IMI-Municipal Property Tax）：房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.4%-0.7%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。
印花税（Stamp Duty ,IS）：印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业帐簿、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等；另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04%-25%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。
特殊消费品税（Special taxes on consumption,IEC）: 从1993年起，欧盟允许燃油、酒精和酒精饮品、烟草等特殊消费品在欧盟内部自由流动，但同时对其征收特殊消费税。主要包括酒精及酒精饮品税（IABA）、燃油消费税(ISP)、烟草税(IT)等。酒精及酒精饮品税（IABA）主要对乙基类酒精或者啤酒、葡萄酒、烈酒以及其它发酵饮品征收；燃油消费税(ISP)主要对燃油或者法律规定的其它能源产品征收；烟草税(IT)主要对雪茄、香烟以及烟斗丝等烟草制品征收。以上特殊消费品税如果供应在葡外交机构、国际组织、北约武装部队等，可以享受免税政策。
车辆税(Vehicle Tax,ISV): 现行的车辆税自2007年7月1日生效，是将原有的城市交通税、车辆通行税和通路牵引税三税合一，变成了现在单一的车辆税。通过调整，将纳税者对于环境、高速公路基础设施的使用和税负实现了挂钩，体现了公平的原则。因此，新的车辆税以车辆的气缸量和碳排放量为主要征税依据，有一套较复杂的计算公式，气缸量和碳排放量越大，税率越高，充分体现了对环境的保护。2011年葡萄牙政府引入汽车排放环境固定劣化系数1.05标准，对污染环境较重的汽车征收更高的车辆税。
生活：
葡萄牙乃天主教国家，84.5%的人信奉天主教。葡萄牙由于位地中海，十五世纪又强盛一时，不论在文字、艺术和建筑皆有着浓重的拉丁味道，并受天主教文化极深，葡萄牙境内天主教教堂相当多，绝大多数都有浓厚的罗马天主教味道。
葡萄牙另一项最出名的文化乃饮食，各种米饭、马铃薯、面包、肉类、海鲜和鱼类组成其主要食谱。葡萄牙人因钟情鳕鱼而闻名，据说有365种（即一年中每一天都可以不同）烹饪鳕鱼的方法。葡萄牙的葡萄酒自罗马时期就已经开始出口。罗马人将他们的酒神巴克科斯与葡萄牙联系起来。如今这个国家仍享誉于众多葡萄酒爱好者，它的葡萄酒曾荣获多次国际大奖。
葡萄牙由于本身人口不及其他欧洲国家，葡萄牙在体育上成绩一直只是平平，唯一可称道的乃有三大体育会：里斯本竞技、波尔图、本菲卡。这三大体育会素以培育多样化运动人才著称，范围包括足球、篮球、田径、游泳、曲棍球以至棋艺。单以足球来说，从这三家体育会培育出来的，有球员克里斯蒂亚诺•罗纳尔多、路易斯•菲戈、尤西比奥和教练穆里尼奥。
项目优势：
1. 无语言、学历、工作经验要求
2. 无需商业背景和资金来源证明，材料简单
3. 一个月内获批，审批快速
4. 海外置业无风险移民，可在葡萄牙境内工作和经商
5. 居住要求宽松，无需长期居留，目前为止欧洲投资移民项目中唯一不需要长期居留即可五年后申请永居的项目
6. 一卡在手，畅行欧洲28国，第六年可申请入籍，入籍可获全球165个国家免签
7. 一人申请，全家可享受医疗等福利，随行子女可享受免费教育
申请条件：
主申请人年满18周岁
在葡萄牙购买价值50万欧元以上的房产，投资期5年
无任何犯罪记录
居住要求：第一年住满7天，之后每两年入境一次，每三年注满半年
申请人可携带以下家属：
配偶及18岁以下未婚子女
18-25之间全日制在读子女
主申请人或配偶的父母
申请流程：
购房——付定金——付全款，房产过户——准备移民申请材料——递交移民申请——两周获批——支付制卡费——身份识别——一月内领取居留卡   
1. 在律师协助下选购房产
2. 交付定金后回国准备购房款
3. 购房款支付成功后律师会协助客户签署购房文件并完成房产过户
4. 在国内文案的协助下准备黄金移民申请材料
5. 申请材料齐全律师审核无误后向移民局递交黄金移民申请
6. 两周左右申请获批
7. 向葡萄牙移民局支付制卡费
8. 主副申请人在移民局通知后指定日期内打指模完成身份识别
9. 一个月内领取居留卡
投资结构：
葡萄牙房产均价1700欧元，永久居住权，无遗产税，可在境内任何地点选房，重点推荐里斯本、卡斯卡伊斯、波尔图。2012年10月以来葡政府核批近800份申请，其中来自中国个案700个，据外交部估计今年将不设上限。
房产介绍：
葡萄牙现有人口约1060万，国土面积9.2万平方公里。全国分为18个行政区，308个市镇，另有位于大西洋上的亚速尔和马德拉群岛2个自治区。随着1986年加入欧盟，葡城镇化和现代化步伐加快，加之政局稳定，自然环境优美，气候宜人，地产价格相对便宜，外国直接投资表现强劲，在葡置业增多。进入90年代，住宅单位建设加快。1998年和2004年，葡分别承办了世博会和欧洲足球杯，政府投资了许多基础建设项目，地产行业受惠，地产经济畅旺。2010年葡发生债务危机后，地产行业一路下行，至今未走出低谷。
据葡住房管理部门介绍，葡80%人口住在城市，其余住在农村。国民自有住房拥有率达67%，在欧洲国家中居前列。从住宅类别看，主要有新旧house、公寓、别墅、廉租房和度假房。2014年葡萄牙房产均价约为1700欧元/平方米。
葡萄牙购房贴士：
新城新惠：新城区房产一般附送车位和储藏间；老城区房产一般无电梯无车位。
房产质保：新房有五年的房屋维修质保以及家电两年质保；二手房房屋维修需自行处理；已抵押给银行的房产通常不具有保质。
租金回报：葡萄牙房产租金回报在每年3%左右。
精装好礼：新房一般配送精装修以及全套家电（不包括空调）。
金融危机：里斯本地区以及卡斯卡伊斯地区房产跌幅受欧债危机影响相对较小。